每日商报讯 越来越好的艮北。
PART.1
今天，杭州规划和自然资源局在其官网公示了杭州市第一人民医院新院区的建设工程方案。
市一医院新院区，位于城东艮北新城，具体坐落于红建路东侧、红普路南侧、艮山东路西侧。从地图上看，北面就是地铁绿城·潮听明月和招商·雍泽府，西面800米则是中海艮北新项目。
（市一医院新院区区位图）
规划显示，市一医院新院区用地面积97394平方米，建筑面积313700平方米，其中地上177050平方米，地下136650平方米，建筑高度不超过50米。
（市一医院新院区设计图）
从平面图来看，整个院区由综合住院楼、医技楼、感染楼、专科楼、门诊楼、创新综合楼、科研行政楼、学术交楼中心组成，并配有下沉广场、下沉庭院、直升机停机坪、篮球场等配套。
（市一医院新院区指标）
医院主入口位于东面的红普路，社会车辆主入口位于北面的红建路。从效果图来看，整体建筑风格以金色装饰搭配银色外立面，显得现代轻奢。
根据去年杭州发布的官方消息，市一医院新院区将建成为集普通外科学学科群、消化病学科群、肿瘤学科群、心脑血管及代谢病学科群、血液及罕见病学科群、妇儿学科群、急救创伤学科群等优势特色学科群的三级甲等综合医院。
根据计划，该项目总投资约19.822亿元（不含土地费及医疗设备费），设置床位1200张，计划于2026年建成。
PART.2
市一医院新院区的规划公示，是近期艮北新城落地的第二个重磅利好。
（市一医院新院区效果图）
就在3月初，艮北新城刚刚迎来名校学区，杭州采实教育集团澎诚中学落子艮北，成为澎雅小学的直升初中。作为原江干区的老牌民办教育集团，采实入主艮北，结束了板块无名校的格局，为艮北新城的价格和价值，增添了重磅砝码。
澎诚中学与市一医院新院区一路之隔，这里属于艮北新城的核心区。除了这两者，不到1公里范围内还有近期正式开园的李宁体育公园、首个商业综合体七堡花园城，以及地铁1号线七堡站和九和路站。
教育、医疗、商业、休闲，现在的艮北新城，全业态配套已经越来越齐全，新房供应却不多了。在地铁绿城·潮听明月去年轻松清盘后，目前整个艮北只剩一个待售项目。
这个楼盘，就是中海艮北项目，位于红建路与三官堂路的交界处，南面与钱江新城二期距离不到300米，仅隔钱塘快速路。
（中海艮北项目效果图）
该项目地块由中海在去年12月的第三批双集中出让中通过线下摇号获取，土地面积67913平方米，容积率2.2，建筑面积149409平方米，成交楼面价28464元/平方米。
值得注意的是，中海项目精装限价为44400元/平方米，比潮听明月的42400元/平方米上涨了2000元/平方米。
今年1月，中海项目已经规划公示，总建筑面积210056平方米，将建造一个纯高层社区，规划24幢住宅楼，包含17幢16F住宅楼，6幢14F住宅楼和1幢7F住宅楼。
目前，该项目尚未传出相关销售信息，预计最快将在今年下半年入市。
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