近期有一宗商业商务用地等待出让 采荷的“天际线”将有新突破

2022-03-11 07:51:07

“强烈要求在采荷建个大型食堂,老年人需要,上班族也需要,这里是人口密集的地区。”

3月4日,微信公众号“北高峰观察”读者“小敏”在《杭州老旧小区的“四大天王”之一,她的未来会变成什么样?》文末留言。

采荷其实吃的地方挺多,在采荷农贸市场西面,就有一家已经有21年历史的“采荷早餐广场”,里面包含多个美食档口,集聚了一代采荷人的回忆。

但是,采荷整体的商业业态,还是比较老派,缺乏大型商业综合体。

从读者的留言中,我们听到了,希望采荷城市界面提升突破的呼声。

采荷是连接钱江新城、望江新城的“鞍部”

整个采荷的区域,北至庆春东路、南至杭海路、西至贴沙河、东至新塘路。

大家熟悉的四季青市场,不在四季青,而是在采荷。这应该算是采荷版图中,最大的商贸集散地了,可惜它面向的主要客群,并不是住在附近的居民。

采荷位于杭州的老城东,在上个世纪80年代,算是全城品质最高的小区了。因为在规划之初,杭州就为这个小区配好了学校、绿地、农贸市场等城市配套,还获得了全国规划设计三等奖和浙江省规划设计二等奖。

在当时,它是全国5个具有“鲜明时代特色和地方特点、环境优美和功能齐全的小区”之一。

迈入21世纪,采荷的光环逐渐平移到周边的“邻居”身上。

2001年7月1日,杭州大剧院破土动工,标志着钱江新城正式启动建设。如今,钱江新城已经成为了杭州的第二个“宇宙中心”,拥有市民中心、杭州大剧院、国际会议中心、金融机构总部、来福士、万象城等多个地标。

2005年,望江地块启动征迁。2013年,思科(中国)总部等企业入住望江。2015年,望江新城开始全面征迁。2020年,始版桥未来社区、新世界等重大项目在望江开工,望江金融科技城的基调已定。

去年8月,我们曾探讨过钱江新城与望江新城这对“双子星”能否统筹规划、携手发展(详见北高峰微信公众号8月27日《串联西湖和钱塘江的是TA,你绝对想不到!》)。那你知道,将钱江新城、望江新城连接起来的纽带是谁吗?

是采荷。

采荷的东面,过了秋涛路、钱江路就是市民中心;采荷的南面,隔了一条清江路就到了望江。

高中地理有一个考点:两山顶之间的低洼部分叫鞍部。夹在双新城中间的采荷,就如同山的鞍部。

这是一个“能兼具多种生活需求”的大型住宅区

采荷如今有哪些生活配套?

数量挺多的。

商业配套。采荷农贸市场是“马大嫂”的快乐天堂,有胖子熏鱼、光头卤鸭、福阳佬牛肉、施太公鱼圆等出了名的美味;采荷早餐广场,有约7个美食档口,锅贴、豆浆、油条、小馄饨、粽子等小吃,每天轮着换,一周不重样;双菱路2号是一家小小的联华超市,可以就近购买生活物资。

稍微大一点的世纪联华超市,在庆春东路与双菱路的交叉口,但它从地理位置上分,并不属于采荷,只是离采荷的居住区很近。

也有市民在橙友圈上推荐了几家采荷的店。

橙友“浆果果”说:“在采荷片区,有几家很有名的网红零食店。‘京鑫甘栗’在双菱路与庆春路交叉口往南50米,主打蛋糕点心、干货、蜜饯等。”

橙友“虫虫”说:“好羡慕采荷人民坐拥好学区,旁边有宝藏农贸市场,还有马大嫂们都爱的‘阿么家’,我最爱他家的各类卤菜,香辣凤爪、蒜蓉鸡爪、亲嘴糖蒜、泡椒藕带、素烧鹅,最出彩的是鸡胗毛豆和鲜香海笋。”

教育配套。采荷的教育实力,在整个杭州都能排上号,这里有采荷一小、采荷二小、采荷中学等教育品牌,采荷二小是杭州排名前十的公办学校。接下来,荷花塘未来社区还将新建一所由采荷二小托管的新学校,令人期待。

交通配套。驾车可以直上清江路、秋石高架,通往市区的各个区域;乘地铁附近有2号线,还有在建的7号线、9号线,非常方便。

医院配套。本区域内就有一家公立三甲医院——邵逸夫医院,距离采荷公园不到1公里,步行几分钟就可到达。

整体而言,采荷给人的感觉是“慢节奏”“能兼具多种生活需求”的大型住宅区,但如果放在连接钱江新城、望江新城的战略位置上看,它还亟待提升。

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