都市快报讯 良渚、未来科技城、小和山这三个板块位于杭州的西北角,从上至下排成一列,是杭州这几年发展较火热的板块,也是杭州科创大走廊的重要组成部分。
可这三个板块之间,作为核心的未来科技城却缺乏便捷快速、直达其余两个板块的道路。
小和山和未来科技城之间被山体阻挡,不能直达;未来科技城和良渚之间,南北向的主干道只有一条运溪路,两者之间都是一些村道,路况较差。
最近,三个板块的重大利好来了。
良睦路南延小和山隧道项目开始测绘服务招标,同时,良睦路北延(站城北街—东西大道)方案也开始了研究招标。
这意味着,将来,一条良睦路,将串起杭州西侧的三大板块,建设全新崛起的科创大走廊。
01
小和山:
良睦路南延,隧道穿越馒头山区域
从近日余杭闲林城市建设有限公司发布的“余杭区良睦路道路工程(一期)项目测绘服务招标公告”中可以了解:
良睦路南延计划北起规划的泰闲路以南,通过隧道穿越馒头山区域,在留和路以北落地,终点接留和路,线路全长约2341米。
其实,早在两年前(2019年10月21日),余杭交通局发布可行性报告招标公告中,就有良睦路南延通隧道去往小和山项目,时至今日已经两年多过去了,项目却一直搁置。
余杭区表示,由于隧道段南北两侧出口涉及基本农田,需国土空间规划调整到位后才能实施。
可对于小和山的居民而言,对该项目期盼已久。
几乎每天都有人咨询该项目进展。
为什么呢?
这就要先了解一下小和山的地理位置了。
小和山板块位于余杭区和西湖区交界处,和闲林板块分布在馒头山南北两侧。
可也正是因为山体这样的地理隔绝,让小和山板块显得有些“遗世独立”,和其他板块联系一直处于游离状态。
而小和山又是属于高教园区,有着近10万师生,可以为未来科技城的产业发展提供科研和人才的支撑,可以说是城西科创大走廊必不可少的一部分。
目前小和山居民出行,主要依靠留和路,当前交通拥堵不堪。
特别是去未来科技城,需绕行闲富路,或者通过里东路-留和路-天目路的复杂绕行。
交通不便,自然经济环境发展也受到限制,整个小和山高教园区内,缺乏大型商业综合体,就连看电影,都需要去6公里外的西溪印象城。
而一旦良睦路隧道打通,将改变一山之隔的小和山与余杭核心区未来科技城的通行距离。
△良睦路南延馒头山北侧山脚施工现场
将城西科技轴与小和山高教区人文轴紧密得连接起来,仿佛是打通了任督二脉。
从小和山出发,隧道仅几分钟即可畅达未来科技城核心区域。更多了像EFC、奥克斯、美塘等购物选择,通往浙一余杭院区等医疗资源也可以在15分钟左右到达,前往杭州西站高铁枢纽也更为方便,让未来小和山师生、居民中远途出行更加便捷。
目前,对于良睦路隧道项目,余杭区规划和自然资源分局表示,现有规划已经在区域路网基础上优化完善整体体系,通过规划良睦路等主要道路连接未来科技城和西湖区小和山地区。
良睦路南延至留和路段属于良睦路道路工程(一期)项目,余杭区交通集团正在组织该项目可研方案编制工作,重点研究道路具体线位走向、工程建造方式等工作。
下一步,余杭区规划和自然资源分局将结合国土空间规划,做好土地要素保障,争取早日打通交通要道。
02
良渚:
良睦路北延,“未来大道”连接南北
在去年11月,余杭区政府门户网发布了《良睦路(站城北街—东西大道)方案研究招标公告》。
根据公告,良睦路(站城北街—东西大道)方案研究项目位于杭州市余杭区规划云城范围内,道路等级为城市主干道,南起站城北街,北至东西大道,路线全长约4.8公里,双向六车道布置。
这意味着,连接良渚和未来科技城的良睦路,终于有了实质性的进展。
当然,这是前期工作,还处于方案研究阶段,具体何时能落地,还需要等待。
可以说,对于良睦路北延,未来科技城和良渚的居民都一直在期盼。
目前,良渚新城绕城北区域至未来科技城的交通状态,可以用“一言难尽”来形容。
从良渚去往城西及未来科技城方向,良渚居民只有四个选择:
1、走绕城高速;
2、走正在施工中的东西大道;
3、或者绕个大圈子从三墩经过;
4、走“荆长-中灵线”,距离最近。可这是一条只有两车道的村道。
每天上下班高峰时间,这条村道堵得让人怀疑人生,周边村民也饱受干扰。
再加上这条路机非混行,路上大货车、小轿车、农用车、电动车、自行车、行人的流量非常大,不仅导致交通滞缓,也容易发生交通事故。
可随着火车西站,3号、5号线、机场快线,医疗、教育等重大项目的规划建设,未来科技城已成为人才集聚地,科技城的溢出效益,也正在带动周边区域的发展。
目前就有不少未来科技城工作的年轻人,前往良渚文化村购房。
可交通的不便,也阻挠了未来科技城的溢出效益。
一旦良睦路北延,不仅能带动良渚周边的香格里拉,七贤郡,竹径云山,瓶窑的经济环境发展,也能提升仓前北,良渚,瓶窑周边居民的出行便捷度。
据余杭区规划和自然资源分局表示,良睦路是《杭州市余杭区区域总体规划》和《杭州市余杭组团分区规划》确定的城市主干路。
它南北向联系闲林街道、未来科技城和良渚街道。
可由于良睦路整体线位较长,一次性实施到位较难实现,因此,结合余杭区区域发展状况,良睦路的建设将分期、分段实施,请大家耐心等待。
03
未来科技城:
南北向垂直的良睦路,
让十字中轴更加完整
不论是南边的小和山高教园区,还是北边的良渚新城,处于中间的未来科技城是连通三者的关键,也是城西科创大走廊的核心。
而关键中的关键,就是被人称为“未来大道”的良睦路。
良睦路为什么有这么大的“能量”?
先来看一下良睦路的位置。
这条道路位于未来科技城重点建设区南部片区,是南北向的交通干道,由南往北依次连接02省道、绿汀路、文二西路、文一西路、海曙路、石祥路等重要横向道路,贯穿未来科技城核心区块。
道路周边产业集群林立,串联起梦想小镇、海创园、人工智能小镇、阿里巴巴四大科创产业,入驻高新企业多达1000多家;包括大学城杭师大、浙江大学余杭校区(规划)等知名高校,学术氛围浓厚,是杭州重要的高等人才产出基地,可以说是未来科技城的中央产业与资源带,是一条跨区域型的未来中轴。
纵观未来科技城发展,第一次爆发期可以说是文一西路时代,让未来科技城完成了“东进西拓”,可文一西路两侧如今已经接近饱和;
现在,未来科技城正在进行“南进”的第二次爆发,这也正是随着良睦路的升级而开始。
良睦路周边的杭州国际科技文化中心、公共服务中心和睦湿地等规划和建设,以及西溪金融岛正在蓄力升级,成为接棒海创园、阿里巴巴核芯产业区的下一个中央金融行政区;随着未来科技城向南迈进,未来科技城2.0正在蓄势而发。
依靠文一西路和良睦路,在突破地界瓶颈的同时,让未来科技城打通杭州东西南北, 进一步发挥科技城与周边地区的产业辐射效应,打开了未来的发展新空间。
良睦路不论是北延还是南延,这条未来大道的建设,不仅是未来科技城规划、配套等各方面的再造和提升,让十字中轴更加完整,也代表了未来科技城产业发展的脉络和方向。构建起未来科技城的城市空间新秩序。
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