每日商报讯 春节前后，杭州新房市场开启“休假模式”，供应和成交双双放慢节奏。
克而瑞浙江区域的统计数据显示，春节双周（1月24日-2月6日），杭州市区仅有5个项目领出预售证，分布于富阳、余杭、西湖、萧山四区。其中，包括2个首开项目新希望··锦翠栖源府和融信·滨望雅庭，整体关注度并不高。
成交方面，春节双周（1月24日-2月6日），杭州新房市场共成交商品房1342套，同比下跌29%。成交量均集中于前一周（1月24日-1月30日），春节假期当周（1月31日-2月6日）仅成交1套酒店式公寓。
相比之下，土地市场则要热闹许多。春节前后，杭州已经有余杭、临平、临安、钱塘4个城区发布了2022年读地手册，涵盖74宗涉宅地块，多个热门板块均有分布。按照计划，有不少优质地块将在今年第一批集中供地时挂牌出让。
余杭区
上新29宗优质宅地
未科、云城、良渚都有好地入市
1月10日，余杭区举办了2022年土地招商发布会，同时发布了2022年读地手册。
读地手册显示，今年余杭区计划出让土地34宗，总面积达2295.15亩。其中，住宅用地29宗，占地2121.91亩，大多分布在未来科技城、云城、勾庄、瓶窑等热门板块，基本都是摇号热门板块，可以预见，未来这些地块一旦入市，基本都是红盘预定。
（余杭区2022年拟出让地块）
未来科技城将推出4宗地块，包含2宗商住地和2宗纯宅地。
未来科技城138号地块，出让面积48666平方米，容积率2.2，宅地性质。地块东面一路之隔就是在建的杭珹未来中心，到绿汀路地铁站也不过500米左右的距离。未来科技城131号地块，出让面积43673.55平方米，容积率1.5，宅地性质，北至文二西路 ，南至水乡北路，东至上仓路，紧邻蒲荷芸邸。
杭州云城将推出5宗地块，包含2宗商服用地，1宗商住地以及2宗纯宅地。
这3宗涉宅地块和去年出让的杭腾未来社区地块一样，集中在杭州西站周边。总出让面积74307平方米，纯宅地容积率2.5，商住地块容积率3.5。
良渚新城是今年余杭区的供地大户，计划推出9宗地块，包括7宗纯宅地，其中有6宗位于大城北CBD板块。
位于城北万象城南面的好运路南南一路东地块、好运路南西塘路东地块，位于星创城南面的金昌路南勾阳路西地块、金昌路勾阳路东地块，预计将在2022年第一批集中供地时出让。
此外，仁和今年将推出3宗地块，瓶窑4宗，闲林4宗，其他地区5宗。
（余杭区拟出让地块分布图）
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