经过竞价和摇号，杭州第三批集中出让地块的出让结果已全部出炉，部分优质地块的出让结果引起了杭州市民的热议。
如紧邻和睦地铁站，被华润竞得的申花商住地块，很多人开始猜测这里将建起一座万象城，成为能够服务申花、拱宸桥等板块的地标性商业项目。
就在第三批土地集中出让结束的当天下午，杭州市规划和自然资源局又发布了一则国有建设用地使用权出让信息预告，计划将在近期推出26宗地块。
这也再度让市民关注起了杭州的土地市场。
万象城还是万象汇？
先来看看引起大家热议的申花商住地块。
虽然处在申花板块，但其实这一地块离传统意义上的申花中心区域有一定距离，更靠近桥西板块，吉祥半岛、名城公馆等小区的居民沿着即将开通的萍水东街走上十分钟左右就可以到达，申花中心区域的居民沿着萍水街向西，也可以比较方便地到达。
而地块的西侧就是莫干山路，这是杭州的一条南北向主干道，南端连接市中心，向北可以一直通达祥符、良渚甚至瓶窑等地。
有望与地块建筑连通的和睦地铁站是地铁5号线与10号线的换乘站，使得这一地块成为区域性的交通枢纽，未来的商业辐射能力，可随着四通八达的交通线网扩展至更广泛的区域。
或许正是因为如此，让这一地块收获了更高的关注。
这一地块的体量也非常大，由多部分组成，出让面积达162781平方米，容积率接近3.0，可以规划建设的商业面积也相对较大，在出让前就吸引了香港置地、华润等开发商前来报名竞争。
经历了溢价率封顶，并公证摇号，华润最终竞得了这一地块，成交总价943325万元，折合楼面价19400元/平方米。
结果一公布，大家便开始猜测这里未来将建起什么品牌的商业综合体？有的人猜测会和钱江新城、武林广场一样，建起万象城，有的人则觉得更有可能建的是万象汇。
无论是万象城还是万象汇，都是华润旗下的商业品牌。
万象城多处于城市的核心商圈，规模比较大，入驻的品牌较为丰富，部分商场还会入驻一些重奢侈品品牌。
万象汇一般定位为社区商业，规模相对小一些，入驻的品牌或不如万象城那么丰富，目前杭州萧山和城东新城的万象汇已经开业。
申花地块究竟建的是万象城还是万象汇，还有待华润方面进一步明确，但可以肯定的是，申花和桥西居民几年之后购物、娱乐一定会有更丰富的选择。
采荷一带城市界面或大有提升
再来看看新推出的26宗地块，这些地块中无涉宅地块，大多为商业商务地块，其中也有不少优质的亮点地块。
处在采荷一带，紧邻秋石高架的常青夕照区块项目就在其中，这一项目中计划推出的为商业商务用地和社会停车场用地，范围东至秋涛路，南至采荷单元JG1105-R21-05地块，西至新开河，北至解放东路，出让面积27753平方米。
这一地块的规划容积率为9.7和6.7，意味着地块上未来有望建起多座高楼，这对旧式民居分布较多的采荷一带来说，是城市界面得到提升改变的机会。
值得一提的是，这一地块还是采荷未来社区的组成部分，是未来社区场景落地的核心项目。
整个常青夕照项目包括2宗商业商务用地、1宗住宅用地以及1宗绿地，规划打造国际时尚、文化引领、智慧设计、生态创新的高端综合体。
这里的区域配套成熟，轨道交通、城市主干道畅达市区，教育、商业等共享钱江新城优越资源。
此外，采荷一带为主城区的成熟区域，近年来推出的地块非常少，这体现了这一地块的稀缺性。
在老城区内，还有望江、复兴和朝晖等地，都有地块推出。
滨江、钱江新城二期也有地块推出
本次新推出的地块中，滨江、钱江新城二期等城市新区的地块也不少。
位于滨江的是中兴单元B1/B2-13地块，出让面积42826平方米，容积率3.5，体量较大，目前周边发展已较为成熟，有倾城之恋、东方郡等小区，还有中赢国际等楼宇，已集聚大量人口。
四堡七堡单元JG1402-B1/B2-48地块位于钱江新城二期内的五堡一带，出让面积23360平方米，容积率3.0，靠近御道家园和凤起东路，周边有地铁9号线经过，设有五堡站和御道站，这里未来将是杭州钱塘江畔城市天际线的组成部分。
如有意向参与26宗地块竞买的开发商，可于2021年12月29日17:00前咨询，缴纳预约申请保证金，办理预约申请手续。地块正式出让时间及方式将另行发布公告。
营业执照公示信息