每日商报讯 摇号，果然刺激。
今天上午，杭州第三批双集中出让地块线下摇号在国立公证处举行，这也是杭州土拍史上的第一次线下摇号。经过2.5小时多的紧张等待，24宗封顶地块，通过乒乓球摇号的方式确定了最终买家，冷门迭出，精彩纷呈。
至此，2021年第三批双集中出让35宗地块全部顺利成交。滨江、绿城各自拿下4宗地块，数量领跑。华润、龙湖分别拿下申花综合体地块和杭腾综合体地块，体量庞大。德信摇中拱宸桥绝版地块，意外成为“天选之子”。临海伟星、上海新黄浦、深圳特发顺利“杀入”杭州市场。
德信4.1%概率摘下桥西宝地
今天摇号的24宗封顶宅地中，关注度最高、开发商争夺意愿最强烈的，毫无疑问就是杭政储出[2021]38号地块（桥西拱宸桥单元GS0609-12地块）。
拱宸桥地块，位于桥西绝版地段，可以享受一线大运河景观，容积率只有1.7，适合打造低密洋房。出让面积23339平方米，可建面积39676平方米，精装限价51400元/平方米。在昨天进入正式竞拍之前，它就早早达到封顶价，成为第一宗进入摇号环节的地块。
这宗地块，共吸引了24家开发商报名摇号，也是今天报名单位最多的一宗，摇中的概率是4.1%。滨江、绿城、华润、信达、金地、中海、联发等大牌房企，坤和、西房、中天、钱江、德信等本土房企，都对宝地虎视眈眈。
最终，编号为24的德信成为了“天选之子”，当24号乒乓球出来的一瞬间，不论是摇号场内的德信负责人，还是场外观看直播的德信员工，都不约而同振臂高呼，惊喜之情溢于言表，羡煞旁人。
对于德信来说，此番拿下拱宸桥地块，重回桥西，颇有传奇色彩。早在10多年前，德信就是最早进驻桥西的房企之一，在这里开发了银树湾、臻园等项目，尤其是臻园，为板块树立了一座品质标杆。据悉，这次德信有望在新地块上打造旗下顶级的云庄系产品。
（拱宸桥地块区位图）
华润独揽华丰造纸厂2宗地块
除了拱宸桥地块外，今天还有1宗地块备受关注，虽然报名房企只有2家，但是却承载了申花甚至整个城北的希望，这就是华丰造纸厂商住地块。
杭政储出[2021]45号地块，即申花单元GS0407-B1/B2/S2-15、GS0407-R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地块。这宗地块可建面积高达486240平方米，将打造住宅、商业、商务等复合业态。
（华丰造纸厂商住地实景）
尤其规定，需要打造集商务、娱乐、餐饮、休闲、酒店、办公于一体的特色商业商务建筑，且与地铁10号线站点连通，被认为是申花的又一个商业中心。
这宗地块，昨天经过78轮焦灼竞争进入封顶，今天仍旧是华润和香港置地2家竞争。最终，在“1V1”的决赛中，华润更受幸运女神的青睐，成功拿下。申花会迎来万象城吗？值得期待。
除了这宗大体量商住地块外，华润还在5家房企的竞争中，幸运摇到了华丰造纸厂区块的1宗纯宅地，即杭政储出[2021]44号地块。至此，在华丰造纸厂区块首批推出的3宗地块中，华润独揽2宗。
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