杭州首次土拍摇号冷门迭出!德信4.1%概率摘走桥西宝地,竟然还有更幸运的......

2021-12-22 18:06:15

每日商报讯 摇号,果然刺激。

今天上午,杭州第三批双集中出让地块线下摇号在国立公证处举行,这也是杭州土拍史上的第一次线下摇号。经过2.5小时多的紧张等待,24宗封顶地块,通过乒乓球摇号的方式确定了最终买家,冷门迭出,精彩纷呈。

至此,2021年第三批双集中出让35宗地块全部顺利成交。滨江、绿城各自拿下4宗地块,数量领跑。华润、龙湖分别拿下申花综合体地块和杭腾综合体地块,体量庞大。德信摇中拱宸桥绝版地块,意外成为“天选之子”。临海伟星、上海新黄浦、深圳特发顺利“杀入”杭州市场。

德信4.1%概率摘下桥西宝地

今天摇号的24宗封顶宅地中,关注度最高、开发商争夺意愿最强烈的,毫无疑问就是杭政储出[2021]38号地块(桥西拱宸桥单元GS0609-12地块)。

拱宸桥地块,位于桥西绝版地段,可以享受一线大运河景观,容积率只有1.7,适合打造低密洋房。出让面积23339平方米,可建面积39676平方米,精装限价51400元/平方米。在昨天进入正式竞拍之前,它就早早达到封顶价,成为第一宗进入摇号环节的地块。

这宗地块,共吸引了24家开发商报名摇号,也是今天报名单位最多的一宗,摇中的概率是4.1%。滨江、绿城、华润、信达、金地、中海、联发等大牌房企,坤和、西房、中天、钱江、德信等本土房企,都对宝地虎视眈眈。

最终,编号为24的德信成为了“天选之子”,当24号乒乓球出来的一瞬间,不论是摇号场内的德信负责人,还是场外观看直播的德信员工,都不约而同振臂高呼,惊喜之情溢于言表,羡煞旁人。

对于德信来说,此番拿下拱宸桥地块,重回桥西,颇有传奇色彩。早在10多年前,德信就是最早进驻桥西的房企之一,在这里开发了银树湾、臻园等项目,尤其是臻园,为板块树立了一座品质标杆。据悉,这次德信有望在新地块上打造旗下顶级的云庄系产品。

(拱宸桥地块区位图)

华润独揽华丰造纸厂2宗地块

除了拱宸桥地块外,今天还有1宗地块备受关注,虽然报名房企只有2家,但是却承载了申花甚至整个城北的希望,这就是华丰造纸厂商住地块。

杭政储出[2021]45号地块,即申花单元GS0407-B1/B2/S2-15、GS0407-R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地块。这宗地块可建面积高达486240平方米,将打造住宅、商业、商务等复合业态。

(华丰造纸厂商住地实景)

尤其规定,需要打造集商务、娱乐、餐饮、休闲、酒店、办公于一体的特色商业商务建筑,且与地铁10号线站点连通,被认为是申花的又一个商业中心。

这宗地块,昨天经过78轮焦灼竞争进入封顶,今天仍旧是华润和香港置地2家竞争。最终,在“1V1”的决赛中,华润更受幸运女神的青睐,成功拿下。申花会迎来万象城吗?值得期待。

除了这宗大体量商住地块外,华润还在5家房企的竞争中,幸运摇到了华丰造纸厂区块的1宗纯宅地,即杭政储出[2021]44号地块。至此,在华丰造纸厂区块首批推出的3宗地块中,华润独揽2宗。

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标签: 首次 杭州 宝地

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