市区征迁搬家补贴费调整了! 钱塘区1000元变为3000元 萧山区从一次性5000元变为3000元/次 上城、拱墅、西湖等六区不变

2021-12-22 17:02:12

都市快报讯 家门口修地铁,你家房子要拆迁,在拆迁的过程中需要搬家,期间会补助多少钱?

城市发展过程中,经常需要征收居民的房屋,这就涉及到了补偿问题。

这些大家关心的所有问题,在近期发布的《关于调整杭州市区征收集体所有土地房屋私有住宅搬家补贴费、临时过渡费和非住宅搬迁补贴费标准的通知》(下称《通知》)中都作了明确规定。

为什么要制定这份《通知》?

目前,我市市区现行征收集体土地私有住宅临时过渡费、搬家补贴费和非住宅搬迁补贴费(以下简称“三费”)标准按照《关于印发杭州市区征收集体土地房屋住宅搬家补贴费、非住宅搬迁补贴费、住宅临时过渡费等三项费用标准的通知》(杭政办函〔2018〕68号)文件执行。

该文件规定,市政府将结合经济社会发展、物价水平等,每2-3年公布一次相关费用标准,今年需重新公布。

它的适用范围是主城区,萧山区、钱塘区、余杭区、临平区、富阳区、临安区(以下简称“六个区”)为参照执行,目前各区执行的标准不一。

简单来说,在现行规定下,每隔一段时间,各区“三费”的费用标准也不是一样的。所以,为贯彻落实好市委市政府关于市区一体化的决策部署,还需要把这“六个区”纳入调整范围,对“三费”标准进行统筹,实现市区政策一体化。

主要变化有哪些?

在主城区基础上,将钱塘、萧山、余杭、临平、富阳、临安区纳入调整范围,实现了市区统筹。

根据市区统筹情况并结合各区意见,确定以下标准——

一是住宅搬家补贴费方面。上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区和临平区保持不变,仍为每户3000元/次,钱塘区从每人1000元调整为每户3000元/次,萧山区从每户5000元一次性发放调整为每户3000元/次,临安区和富阳区均调整为每户1800元/次。

二是非住宅搬迁补贴费方面。主城区不做调整,其他城区与主城区标准进行统一,均按照工业、商业、综合三类用途分别补贴每平方米80元、50元和30元。

三是临时过渡费方面。除原余杭区外各城区标准保持不变,将原余杭区范围内以镇街划分的标准进行适度调整和整合,实现各区之间标准的梯度衔接。调整后市区范围住宅临时过渡费分为每人每月1000、800、600、400元四个梯度。

什么时候开始施行?

《通知》自2022年1月7日起施行,由市规划和自然资源局负责牵头组织实施。

施行前征收的私有住宅住户现仍在外过渡的怎么办?

值得一提的是,施行前征收的私有住宅住户现仍在外过渡的,其临时过渡费和第二次搬家补贴费标准按本通知执行。

当然,为了公平起见,已一次性发放搬家补贴费的除外。

市政府将结合经济社会发展、物价水平等,每2—3年公布一次相关费用标准。

如果临时过渡需要二次搬家的该怎么发放补贴费?

因临时过渡需要二次搬家的,按两次发放搬家补贴费。

私有住宅临时过渡费标准是什么?

在这一点上,得分以下几种情况:

第一种,是被补偿人自行解决临时过渡房的,其临时过渡费标准根据私有住宅所在区域范围确定。临时过渡期限超过征地补偿安置方案明确过渡期限的,自逾期之月起按2倍标准计发临时过渡费。

比如我的临时过渡期限是3个月,而征地补偿安置方案中明确过渡期限是2个月的,算下来是超过了一个月,那么这个月发到手的临时过渡费就按2倍来算。

第二种,由补偿人提供临时过渡房的,不支付临时过渡费。临时过渡期限超过征地补偿安置方案明确的过渡期限的,自逾期之月起按各区域范围对应的标准支付1倍临时过渡费。

至于以上情况的临时过渡人数,就按被补偿人家庭符合安置条件的实际人数确定。

临时过渡时间计算标准是什么样的?

这也得分三种情况:

第一种,属宅基地安置的,临时过渡时间从被补偿人腾交被征收房屋之月起计算至完成该户宅基地审批后第12个月止。

第二种,属住宅安置的,临时过渡时间从被补偿人腾交被征收房屋之月起计算至正式安置后第4个月止。临时过渡时间不满12个月的,按照12个月计算。

第三种,属货币化安置的,一次性发放12个月临时过渡费。

搬迁过程中造成损失该如何补贴?

根据《通知》,不可移动的重型、大型设备因搬迁造成无法恢复使用或者报废的,按设备固定资产折旧以后的净值收购;搬迁后可以恢复使用的,按设备固定资产折旧后净值的10%补贴搬迁费;搬迁造成局部损坏的,搬迁费补贴比例视损坏程度予以确定。压力容器、升降机、电力变压器等特殊设施的搬迁费用,按征收时的实际发生费用据实补贴。

比如大型洗碗机、地瓜清洗机、全自动月饼成型器等等设备在搬迁过程中报废时,可以按设备固定资产折旧以后的净值收购。

不过,如果它们在经过修理后能够恢复正常使用,就按设备固定资产折旧后净值的10%补贴一些钱。而有一部分损坏的话,得按照具体情况确定补贴资金。

标签: 西湖 钱塘 山区

关闭
最新热文