“租房结婚很正常”“房租可以贵一点但装修一定要新”,这些新杭州人的租房故事,你听过吗?

2021-11-17 19:54:35

都市快报讯  最近一份关于租房的研究报告显示:10年内,超2亿国人要租房。

这里面有你吗?

你租房时,倾向于选择政府公租房、中介租房还是房东直租?

你能接受住多久出租房?

如果要租房结婚,你愿意吗?

95后说“租房结婚很正常”

越来越多人能够接受长期租房

《2021中国城市租住生活蓝皮书》(以下简称《蓝皮书》)近日发布。《蓝皮书》调研显示,随着人口流动带来的长租房需求增长,租客、业主的居住理念迭代,预计在2030年中国租房人口将达到2.6亿,住房租赁市场规模近10万亿元。

有研究认为,我国传统的“重购轻租”市场格局正发生改变。相比买房,越来越多人能够接受长期租房,甚至租房成家。

《蓝皮书》调研显示一线及新一线城市租客租房时间正在变长,已有75%的租客租房时间超3年,其中12%的租客已超10年。

而且随着城市租房政策对年轻人越来越友好,比如推出公租房、人才租赁房等等,年轻人“租购”意愿更趋理性,58%的城市租客表示自己是通过租房结婚建立“小家”的。

比如新杭州人小谢。

小谢是浙江省人,今年26岁,来杭州工作、租房已经超过三年了。因为在未来科技城工作,他之前一直租住在单位附近。

“我就是租房结婚的,我女朋友也理解。”他认为这种情况很常见,身边20多岁的同龄人,大多还没有结婚,“我结婚算早的,又不是家里‘有矿’,租房不是很正常嘛?”

前不久,小谢在杭州买了第一套期房,“比较远,在临平,但好歹有了自己的房子”。小谢女朋友是余杭区的,小两口选择搬到岳父家过渡,结束了三年的租房生涯。

你都通过什么方式租房?

有人通过中介,有人租房6年,总结了很多心得

《蓝皮书》数据显示,对于如何租到称心如意的房子,有65%的租客选择“机构化长租房”,位列首位。

这一数据相较去年调研时上升9%。不少受调租客表示,经历过疫情影响时期,选择机构化长租房居住体验相对稳定,生活服务也更加全面,同时APP等线上工具让找房更方便迅速。

图源 新华网客户端

老家在外省的吴小姐,毕业后就留在了杭州,到现在租房已经超过6年。

“一开始为了省钱,想找房东直租。但要么找不到,要么找到的都是二房东、三房东,还有中介假装房东的。”吴小姐说,最心累的就是不稳定,“有任房东突然要卖房,我只能临时找下家。”

她目前租住在滨江区的一处集中式长租公寓里,租金2600元一个月,已经三年多没有搬过家了。“首先这些房子不是个人的,不会哪天突然要卖房。换句话说,只有我搬走,不然它不可能赶我走。”最让吴女士满意的是,“有物业和管家,房屋设施有些小问题也都能尽快处理好。”

“但机构租房也有坑的,我有朋友被骗过。我的经验就是,租金最多只‘押一付三’,年付的统统不要接受。还有,那种熟悉运营公寓日常运转和各项活动的管家,相对比较靠谱,这些在看房途中就可以判断。”

也有不少租客倾向于通过中介找房,以寻求最实惠的价格。

大学毕业一年的安徽人小陈,在城西古荡附近上班,通过中介看房租房,目前租住在武林广场附近。

小陈表示,在他看来集中式公寓意味着更高的租金。“租金2000元左右,不超过2500,是我能接受的范围”。

由于自己平时没时间到处去找房,他一般会委托中介帮忙找单间。“虽然要付半个月的房租作为中介费,但省得自己联系了。”

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