杭州市今年已有201个老旧小区改造完工

2021-11-17 11:43:47

今年,老旧小区改造工作再次入选市政府民生实事工程,根据计划,将完成200个小区的综合改造提升。昨天,记者从杭州市建委获悉,截至10月底,已有201个老旧小区改造完工。

这些改造完工的老旧小区改了什么?怎么改的?改造后如何管理?一起来看下吧。

深度挖掘存量资源

提升小区配套服务

老旧小区如何改出新空间?

“今年我们在改造时更加注重小区配套服务的提升,通过利用碎片化土地、整合存量房源、统筹片区资源等方式,目前已经新增1.7万方米的配套用房用于老旧小区配套服务。”杭州市城乡建设管理服务中心副主任何炜达说。

西湖区嘉禾花苑是个回迁安置房小区,在改造时,除了对道路、景观等进行升级,还加装了24台电梯,实现小区加梯全覆盖。古荡镇股份经济合作社董事、党委委员张加庆说,他们首先选择一幢楼做了一个样板,邀请村民来体验并提意见,经过一轮又一轮的样板改造,最终确定了加梯方案。“虽然前前后后耗时一年,但是电梯门的高度、连廊的玻璃、雨棚等细节怎么设计,都是参照居民的意见,很值得。”

此外,在改造时,古荡镇村还将原本闲置多年的楼重新装修,打造成了7500方米的民生综合体。这个民生综合体共6层,1-2楼为综合民生服务空间,包括老年食堂、书画室、排练厅、四点半课堂等,3楼有日托中心等养老服务设施,4-6楼为养老公寓。目前,综合体一期1-3楼已建成并开始试运行,二期养老公寓也已开始建设,以萱寿里命名,将建成70多个床位的综合养老场所。

拱墅区德胜东村小区则拿出了11处共33间国有存量房支持旧改,社区书记刘今昱说,这些房产用于社区服务中心、老年食堂、儿童之家、老年活动室等民生项目,受到了居民们一致称赞,特别是王马路沿街的“一站式”养老服务中心。这个中心共两层楼,一楼为老年食堂,二楼是“日间照料中心”“阳光驿站”“快乐书房”“桑瑜茶苑”功能区域。

“改造前都没有老年食堂的,我都是去沿街商铺吃点面条或者去新丰小吃买点包子吃,现在可好了,我一周来吃六天,太方便了。”70岁的吕奶奶拿着打包盒,将晚上的菜一并打包好带回家。

改造后另一大亮点是新增的0-3岁婴幼儿成长驿站,这儿有婴幼儿游乐区、亲子活动区、育儿指导教学区、玩具教具展览区,还配备了辅食制作区、母婴室等。“我们将辖区的资源进行整合,不时有幼儿园老师来上课,全部都是免费的。”刘今昱说。

破解停车难题

旧改为小区改出更多车位

停车难一直是老旧小区的痛点,在老旧小区改造中,杭州通过临时新增、改造提升、用地挖潜等渠道拓展停车位增量,缓解老旧小区停车难问题。截至目前,共新增停车位14785个。

区梅堰小区是临街道面积最大的老旧小区,始建于上个世纪九十年代,共有居民2463户,私家车1500余辆,小区停车位仅有200多个,缺口超过80%。此外,作为无物业管理的开放式小区,外来车辆的加入,让小区停车难上加难,停车无序、占车位、人行道停车等矛盾日益激化。

梅堰小区启动老旧住宅综合改造提升工程,明确将居民呼声最高的“增设停车位”作为改造重点之一,通过裸露绿化退让、优化利用楼间距、拓宽内部道路等方式,盘活空地,最终划出500余个停车位,比改造前增加一倍。此外,社区工作人员多次和临三中负责人沟通协调,充分利用学校操场地下空间,规划出200多个停车位,有效缓解居民停车难题。

余杭区良渚街道花苑新村北区改造中,一方面挖掘小区内部资源,采取“破冰行动”共拆除小区自行车库(储藏间)约790方米,新增停车位约25个。同时,良渚街道积极探索与周边经营社会停车场的合作,为小区增加停车位约90个。

注重数字赋能

提升社区整体智治水

除了以上这些改造特色,今年的老旧小区改造中还频频出现“数字赋能”的字眼,多个小区构建了“能看、能用、好用、管用、易用”的数字化台和应用模块,提升了社区整体智治水

比如,上城区海月社区构建了“街道-社区-小区(物业)-居民”四级数字化管理体系,围绕居民服务提升、街道精细化治理两个维度,展开“5”大类、“34”项服务;滨江区缤纷社区作为数字产业高新区的典型社区,创新未来社区儿童守护系统“缤纷通学路工程”,以多方共同护学、专用通学道路和社区儿童监护数字化系统让孩子通学无忧、家长无忧。每日商报讯 (作者:通讯员 杭建宣 记者 范昱 摄影 方建飞)

关闭
最新热文