杭州5年要建33万套“保租房”!有房也可以申请

2021-11-12 07:57:40

在城东买房城西上班的年轻人 今后有机会在单位附近申请保障性租赁房

杭州5年要建保障性租赁住房33万套(间),重点供给新市民、青年人

《杭州市加快发展保障性租赁住房实施方案》昨天发布。

杭州市住保房管局表示,在“十四五”期间的住房保障工作计划中,杭州将建设筹集保障性租赁住房33万套(间),年度租赁住房用地供应面积占出让住宅用地供应面积比例达到10%以上,新增保障性租赁住房套数占新增住房供应套数比例力争达到30%以上。

《实施方案》里特别提出,接下来的5年,杭州主要解决一定区域内无房新市民、青年人等群体的阶段性住房困难。

临平买房、未来科技城上班

今后有机会在单位附近

申请保障性租赁房

什么是“一定区域内”?

市住房租赁管理服务中心主任朱宇达打了个比方:“现在很多产业园都位于未来科技城、大江东等区域。如果有个年轻人在临安、富阳、临平等地买了房,却要跑到大江东、未来科技城去上班,每天来回要横跨一个城市。那么他也可以在上班的区域申请公租房、租赁房等保障性住房。”

不过这个区域的具体范围、如何界定无房、如何申请保障性租赁房等的具体细则,目前还没有出台。

城市新市民和年轻人

是住房困难突出的群体

上海市房地产科学研究院院长严荣,一直在研究城市中的新市民和青年人住房问题。

严荣认为,随着住房制度改革深入推进,尤其是近些年来不断加强和完善住房保障制度,城镇户籍居民住房困难问题已经得到非常大的缓解,当前国家也已经建立了全世界规模最大的住房保障体系,建成了近8000万套各类保障性住房。

他认为,目前城市中的新市民和青年人才是住房困难比较突出的群体。

“2020年国家统计局公布的数据显示,进城务工人员将近1.3亿人,主要是在东部沿海和人口流入的大城市。新就业的毕业生,近10年也累计达到7600多万人次。新市民和青年是现在城镇化建设的主力,可他们也是住房困难问题最为突出的群体。”严荣说,许多保障性住房的申请条件,户籍、年收入等刚好把新市民和青年人划分在外,而他们又无法负担商品房的价格。

浙江工业大学副校长虞晓芬则认为,在城镇化、工业化过程中,必须要解决外来人员住房问题。

“浙江是新市民、年轻人的大省,2020年浙江暂住人口高达2888万,相当于户籍人口的56.97%。杭州原江干区的外来人口相当于户籍人口的159%,原余杭区是156%,滨江区是116%。”因此,虞晓芬认为,要高度重视通过大力发展保障性租赁住房,来满足新市民、青年人需要,“如果能做到‘工者有其居’,不仅可以缓解企业用工难,也是大城市的责任与义务”。

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