在城东买房城西上班的年轻人 今后有机会在单位附近申请保障性租赁房
杭州5年要建保障性租赁住房33万套（间），重点供给新市民、青年人
《杭州市加快发展保障性租赁住房实施方案》昨天发布。
杭州市住保房管局表示，在“十四五”期间的住房保障工作计划中，杭州将建设筹集保障性租赁住房33万套（间），年度租赁住房用地供应面积占出让住宅用地供应面积比例达到10%以上，新增保障性租赁住房套数占新增住房供应套数比例力争达到30%以上。
《实施方案》里特别提出，接下来的5年，杭州主要解决一定区域内无房新市民、青年人等群体的阶段性住房困难。
临平买房、未来科技城上班
今后有机会在单位附近
申请保障性租赁房
什么是“一定区域内”？
市住房租赁管理服务中心主任朱宇达打了个比方：“现在很多产业园都位于未来科技城、大江东等区域。如果有个年轻人在临安、富阳、临平等地买了房，却要跑到大江东、未来科技城去上班，每天来回要横跨一个城市。那么他也可以在上班的区域申请公租房、租赁房等保障性住房。”
不过这个区域的具体范围、如何界定无房、如何申请保障性租赁房等的具体细则，目前还没有出台。
城市新市民和年轻人
是住房困难突出的群体
上海市房地产科学研究院院长严荣，一直在研究城市中的新市民和青年人住房问题。
严荣认为，随着住房制度改革深入推进，尤其是近些年来不断加强和完善住房保障制度，城镇户籍居民住房困难问题已经得到非常大的缓解，当前国家也已经建立了全世界规模最大的住房保障体系，建成了近8000万套各类保障性住房。
他认为，目前城市中的新市民和青年人才是住房困难比较突出的群体。
“2020年国家统计局公布的数据显示，进城务工人员将近1.3亿人，主要是在东部沿海和人口流入的大城市。新就业的毕业生，近10年也累计达到7600多万人次。新市民和青年是现在城镇化建设的主力，可他们也是住房困难问题最为突出的群体。”严荣说，许多保障性住房的申请条件，户籍、年收入等刚好把新市民和青年人划分在外，而他们又无法负担商品房的价格。
浙江工业大学副校长虞晓芬则认为，在城镇化、工业化过程中，必须要解决外来人员住房问题。
“浙江是新市民、年轻人的大省，2020年浙江暂住人口高达2888万，相当于户籍人口的56.97%。杭州原江干区的外来人口相当于户籍人口的159%，原余杭区是156%，滨江区是116%。”因此，虞晓芬认为，要高度重视通过大力发展保障性租赁住房，来满足新市民、青年人需要，“如果能做到‘工者有其居’，不仅可以缓解企业用工难，也是大城市的责任与义务”。
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