让建筑设计方案与最终呈现的结果更加一致 杭州将率先在中小规模建设项目中试行建筑师负责制

2021-11-05 09:27:34

每日商报讯 昨天,记者从市建委获悉,杭州正式启动建筑师负责制试点,成为首个率先出台建筑师负责制的非试点城市(住建部2016年至2020年批复了上海市浦东新区、北京市等6个建筑师负责制试点地)。

“目前现行的建筑工程建设存在各‘条块分割’的短板,各主体各行其是,容易造成设计方案与最终建筑的偏差。实行建筑师负责制,能充分调动和发挥建筑师在建设项目全过程中的技术主导作用,使传统的建筑设计向咨询服务延伸。”市建委相关负责人说。

如何推动建筑师负责制落地?市建委制定印发了《杭州市建筑师负责制试点工作实施方案(试行)》(下文简称《试点方案》)。

根据《试点方案》,杭州的建筑师负责制将率先在国家投资的民用建筑和低风险工业建筑项目的中小规模建设项目中试行,比如商业文化、教育、医疗、康养设施和小型仓储等。

在这些项目中,建筑设计师团队可以承担工程设计、造价咨询、招标代理、工程监理等四项基本服务,也就是说前期从整体设计、建材选择、造价审核到施工单位招标选择及施工质量、建设工期和建设资金使用等方面均可以按建设单位要求履行设计、监督、审核等职责。

除了基本服务外,建筑师团队可以受委托进行城市设计、策划咨询、日照影响分析、三维模型辅助城市景观分析、环境影响评估、地质灾害危险性评估、社会稳定风险评估、绿建、节能评估及申报、交通影响评估、勘察测量、特殊工艺设计、文物建筑保护、房屋质量鉴定以及城市信息模型(CIM)、运营维护等个性化服务。

在组织实施方面,杭州同步规定了建筑师团队选聘、委托授权、责任划分、取费标准、保险担保五个方面措施。建设单位可在合同授权范围内将相应权利赋予建筑师,建筑师对负责内容应落实签字负责制度。在现行建筑法确定的责任框架下,试点项目建设单位责任、建筑师及团队责任以及参建各方责任有了清晰的划分。

该《试点方案》自发布之日起实施,有效期三年。

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