买房是有一个流程的，大家都应该按照这个流程来进行，方能顺利买到房子，一般情况，首先是看房，然后交付定金，贷款买房的就办理贷款，一步一步，到最后交房，交房之后还有最关键的一步，那就是办理房产证，那么交房后多久办理房产证?买房交房需要注意些什么?
交房后多久办理房产证？
1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内;
2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证;
3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。
买房交房需要注意些什么？
1、首先是房屋的物业费、水电煤费用等相关费用的缴纳状况。购房者可以去物业公司查询物业管理费的支付期限，打电话给水电煤等相关部门的热线电话查询水电煤费用。需要注意的是，物业费、水电煤等费用有可能因为逾期而产生滞纳金甚至罚款，交房前需要仔细核查确认。
2、其次，购房者要尽量亲自验看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房时该房屋的状态。在验看房屋时，如果碰上赠送家具、家电的情形，应当按照房屋买卖合同或协议上的约定查看家具、家电。
3、最后，购房者在验看房屋时，保险起见请建筑或装修知识丰富的朋友一同验看，从而仔细查看房屋的质量以及装修装饰状况，特别是卫生间、厨房的防水工程、管道情况和屋顶、山墙的防水工程，大型家具、家电背后的墙是否有霉变现象等。如果房屋是水暖供暖，建议购房者放水查看水暖管道的使用情况。
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