土地确权以后土地能继承吗

2023-08-10 06:04:15


(资料图片)

一、

土地确权以后土地能继承吗

土地确权以后土地不能继承,如果是土地使用权,是可以继承的。因为中国的土地所有权是国有,使用权是一种承包性质。

《土地承包法》第三十一条,承包人本来应得的相关承包收益,根据我国的民法典是可以按照规定依法继承的。如果林地承包的承包人需要转让或者死亡,那么承包人的继承人是可以在有效的承包期内继续承包相关的土地。我国公民的屋子也是属于公民个人的合法私有财产,也是可以根据我国相关民法典的有关规定依法继承的。不管是城市居民还是农村农民,甚至我国的国家的公干干部,或者是其他人,都是可以根据我国有关民法典的规定依法拥有继承权的。

二、

农村土地确权后使用年限是多少年

农村土地确权后使用年限是如下:

1.农村耕地的使用权年限为三十年,届满后再延长三十年;

2.草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。

找法网提醒您,根据《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

第二十四条第一款国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

三、

土地确权签字注意事项

1.依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容的证书称为土地确权证。

2.土地确权登记发证,可查清宗地(土地登记的基本单元)的权属、面积、用途、空间位置,摸清土地利用情况,解决土地权属争议。根据国土部相关规定,明年底,农村集体土地确权登记发证要实现全覆盖,包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

3.土地确权登记后,土地就等于有了身份证,以后就可以抵押贷款、担保、流转。

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